Mniej zainteresowanych wynajmem mieszkania, rynek czekają zmiany

źródło: Rzeczpospolita

Podaż nowych ofert hamuje, ale najemcy raczej nie mają problemu ze znalezieniem lokalu. Czynsze się stabilizują, w niektórych miastach są też korekty. Część wynajmowanych dotąd nieruchomości trafia na rynek sprzedaży.

Ruch na rynku mieszkań na wynajem lekko wzrósł. – W styczniu zainteresowanie ogłoszeniami najmu w portalu Nieruchomosci-online.pl – mierzone liczbą kontaktów nawiązanych przez poszukujących lokali z ogłoszeniodawcami – było o ponad 25 proc. większe niż w grudniu – podaje Rafał Bieńkowski, ekspert tego serwisu. – Taki wzrost zainteresowania mieszkaniami nie jest jednak wyjątkowy. Grudniowy dołek jest na tym rynku typowy. Po tym trudniejszym okresie następuje noworoczne ożywienie. Poziom zainteresowania ofertami najmu w styczniu był bardzo zbliżony do tego w listopadzie ubiegłego roku – dodaje.

Zainteresowanie najmem mieszkań w styczniu tego roku było jednak o 6 proc. mniejsze niż rok temu. Jak mówi Rafał Bieńkowski, 41 proc. szukających mieszkania na wynajem w styczniu to single, 31 proc. – pary, a 28 proc. – rodziny z dziećmi.

Oferta „w pełni satysfakcjonująca”

Dmitry Tryfan, dyrektor Home Management by Metrohouse, ocenia, że początek roku nie przyniósł istotnych zmian na rynku najmu. – W zasadzie można powiedzieć, że ruch rozpoczął się dopiero na przełomie stycznia i lutego. Zwykle jest tak, że końcówka roku i początek nowego roku nie są okresem dużej aktywności najemców – mówi. – Wśród najemców przeważają osoby do 35. roku życia, często single, poszukujący zwykle niedużych mieszkań dwupokojowych.

Liczba ogłoszeń mieszkań na...