Jak niekorzystne warunki pogodowe wpływają na odpowiedzialność wykonawcy?

Z perspektywy wykonawcy istotne jest wykazanie, że skutki zjawiska pogodowego, które zakłóciło realizację umowy, nie stanowią jego ryzyka kontraktowego.

Ekstremalne zjawiska pogodowe zdarzają się w Polsce coraz częściej. Stanowią wyzwanie dla wielu branż, w tym dla branży budowlanej. Ulewy, silne wiatry czy wysokie temperatury mogą prowadzić m.in. do opóźnień w realizacji robót, a także wzrostu kosztów ich wykonania. W wielu wypadkach skutki niekorzystnych warunków pogodowych stają się podstawą roszczeń stron, a w konsekwencji stanowią źródło sporów sądowych.

1. Niekorzystne warunki pogodowe – to znaczy jakie?

W sezonie letnim wykonawcy skarżą się najczęściej na zakłócenia realizacji robót budowlanych wynikające z intensywnych opadów deszczu, burz, wichur, ale również suszy czy ekstremalnych temperatur.

Wobec niekorzystnych warunków pogodowych konieczne może być w szczególności wstrzymanie prowadzenia robót (ze względów technologicznych lub bezpieczeństwa), zmiana technologii (tak, aby możliwe było prowadzenie robót w zmienionych warunkach), zabezpieczenie materiałów budowlanych lub sprzętu (z uwagi na ryzyko uszkodzenia) lub usunięcie skutków niekorzystnych warunków pogodowych (np. zniszczeń).

W takich sytuacjach wykonawca ma nie tylko określone prawa, ale także obowiązki.

2. Co w sytuacji, gdy pogoda przeszkadza w realizacji prac budowlanych?

Ocena uprawnień i obowiązków wynikających z wystąpienia...