Nie mogą dogonić stolicy

Biurowce Nowoczesne powierzchnie ciągle powstają

Nie mogą dogonić stolicy

Stolica przoduje pod względem ilości powierzchni biurowej oferowanej najemcom. Rynek najmu biur obejmuje w Warszawie ok. 1,36 mln metrów kwadratowych. Żadne z polskich miast nie może pochwalić się takimi zasobami. Warszawa wyprzedziła pod względem ilości nowoczesnych powierzchni biurowych również Budapeszt, Pragę i Bukareszt. Lepsza okazała się jednak Moskwa.

Tymczasem w kraju Warszawa nie ma konkurencji. W Krakowie bowiem, gdzie w 2000 r. zasoby biur i tak wzrosły w stosunku do poprzedniego roku ponad 2-krotnie, do dyspozycji najemców jest zaledwie 26 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni. Natomiast w Poznaniu w ub. r. nie oddano do użytku ani jednego nowoczesnego biurowca najwyższej klasy, a te, które funkcjonują, oferują zaledwie 9,5 tys. mkw. Z kolei we Wrocławiu wciąż dominują biurowce starszej generacji, a nowoczesne powierzchnie to zaledwie 19 tys. mkw.

Warszawski wybór

Raport firmy Jones Lang LaSalle pokazuje wyraźną przewagę podaży nad popytem na rynku biur do wynajęcia. W ub. r. oddano w stolicy do użytku 369 tys. mkw. nowoczesnych biur, a wynajęto ponad 225 tys. mkw. Średnio prawie 17 proc. dostępnych powierzchni pozostaje