![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zabezpieczenie wygaśnie
Zabezpieczenie wygaśnie
EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK
Za ochronę właścicieli mieszkań przed spłatą długów spółdzielni mogą zapłacić jej wierzyciele.
Normalnie jeśli przed ustanowieniem odrębnej własności lokali nieruchomość była obciążona hipoteką, to z chwilą wyodrębnienia własności lokali obciąży ona wszystkie lokale jako hipoteka łączna, zgodnie z art. 76 ustawy z 6 lipca 1982 r. /prawo/doc/hip0226.html">o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 z późn. zm.). Przy ustanawianiu odrębnej własności lokali następuje bowiem podział nieruchomości, a w ustawie o własności lokali nie ma przepisów pozwalających zastosować do nieruchomości lokalowych zasady inne, niż się stosuje do pozostałych rodzajów nieruchomości.
Takie też jest stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone w uchwale z 21 grudnia 1974 r. (OSN 1975, poz. 128) oraz orzeczeniu z 1 stycznia 1969 r. (OSN 1970, poz. 59).
Zastosowanie tej zasady do spółdzielni mieszkaniowych i ustanowienie odrębnej własności choćby jednego lokalu w obciążonej hipoteką nieruchomości stanowiącej dotychczas własność spółdzielni powodowałoby powstanie hipoteki łącznej. Można by wówczas dokonywać egzekucji całego długu zabezpieczonego tą hipoteką od każdego z...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
