![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lokal we wspólnocie
Dyżur eksperta
Lokal we wspólnocie
Na pytania czytelników dotyczące lokali użytkowych i mieszkań, w których przedsiębiorcy prowadzą działalność gospodarczą, odpowiadała Ewa Bończak-Kucharczyk
Na trzecim piętrze naszego domu właściciel jednego z mieszkań wynajął je prowadzącemu szkołę. Codziennie wchodzą tam i wychodzą dziesiątki uczniów. Tupanie i głośne rozmowy trwają do wieczora i bardzo przeszkadzają innym lokatorom. Czy nasza wspólnota może coś zrobić, żeby to zmienić? Czy właściciel nie powinien był się do nas zwrócić o zgodę na wynajem mieszkania? Czy wspólnota nie powinna się wypowiedzieć w sprawie zmiany mieszkania na lokal użytkowy?
Właściciel ma prawo wynająć swój lokal, nie pytając o zgodę innych właścicieli. W państwa domu wynajął jednak mieszkanie do celów niemieszkalnych, w dodatku wymagających odpowiednich warunków. Wspólnota może zatem żądać od niego, by pokazał wydane na podstawie prawa budowlanego prawomocne pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania lokalu (wydaje się je w postępowaniu administracyjnym). Przypuszczam, że go nie ma. Gdyby bowiem się o nie starał, to wspólnota zostałaby zawiadomiona przez organ właściwy do spraw architektoniczno-budowlanych. Gdyby się okazało, że nigdy nawet nie próbował zmienić sposobu użytkowania lokalu, to...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
