![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nie tylko cena
Nie tylko cena
Budynki biurowe klasy "A" w Warszawie
Co powoduje, że spośród kilku biurowców klasy A położonych w centrum Warszawy w jednym wskaźnik wynajmu wynosi 100 procent, w innym 65, a jeszcze w innym zaledwie 30 procent?
Okazuje się, że decyduje o tym nie tylko cena wynajmu jednego metra kwadratowego powierzchni i lokalizacja. Ważne jest także to, kiedy budynek powstał oraz to, czy już na starcie inwestycji jego deweloper znalazł chętnych na powstające biura, czy też budynek powstał spekulacyjnie.
Wskaźniki
Spójrzmy na cztery biurowce klasy A w centrum Warszawy: Saski Point, Warszawskie Centrum Finansowe, International Business Centre oraz Metropolitan. Różnica wskaźników najmu sięga 70 proc.
Najwyższy wskaźnik najmu - 100 proc. przy 13 tys. mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia - ma Saski Point położony przy ul. Marszałkowskiej. Czynsz wynosi tam 22 - 28 dolarów za mkw. miesięcznie.
Z kolei Warszawskie Centrum Finansowe (ul. Emilii Plater), dysponujące 70 tys....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
