![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Sprawdzaj i negocjuj
Sprawdzaj i negocjuj
- Jakich zapisów należy unikać przy podpisywaniu umowy z deweloperem
- Czy wiesz z kim budujesz
Zanim podpiszesz
- Przed podpisaniem umowy z deweloperem należy sprawdzić, czy dysponuje on prawomocnym pozwoleniem na budowę. Sprawdźmy, jeżeli pozwolenie stało się ostateczne, czy nie zostało zaskarżone do sądu administracyjnego, co może wstrzymać rozpoczęcie inwestycji - wyjaśnia Andrzej Chełchowski, radca prawny, partner w Kancelarii Miller Canfield.
Kolejną rzeczą, którą klient powinien sprowadzić, są ewentualne obciążenia na nieruchomościach - np. hipoteka ustanowiona na rzecz banku. Warto zadbać, by w umowie deweloper zobowiązał się do nieobciążania nieruchomości na rzecz kredytodawcy lub innych podmiotów, a jeżeli to zrobi - o jego zapewnienie, że hipoteka obciążająca nieruchomość będzie zwolniona do dnia podpisania aktu notarialnego.
Warto również sprawdzić, jaki jest plan zagospodarowania sąsiednich działek przewidziany...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
