Vademecum Rzeczpospolitej: Odpowiadamy na pytania czytelników, cz. I

CZYNSZ INICJALNY

• Czy w leasingu operacyjnym samochodu czynsz inicjalny staje się kosztem uzyskania przychodu jednorazowo w całości, czy przez cały czas trwania umowy?

  Z czynszem inicjalnym jest ten problem, że nie ma on jednolitego charakteru i w zależności od tego, jak umówią się strony umowy, pod tym pojęciem mogą kryć się różne opłaty. Zwróciło na to uwagę również Ministerstwo Finansów w piśmie z 18 października 1994 r. (PO-4/MS-722-400/94): "Użyte w pytaniu określenie »opłata wstępna«, na którą wystawiona jest faktura VAT, może sugerować, iż są to przychody leasingodawcy. Jednakże kolejne określenie tej opłaty jako »kaucji« podlegającej zwrotowi po zakończeniu umowy leasingowej (leasing operacyjny) wskazuje, iż nie są to przychody, mimo że ten rodzaj przychodów nie jest wymieniony w art. 12 ust. 4 updop .

  Inne będą zatem skutki podatkowe wtedy, gdy opłata wstępna będzie zwykłą kaucją podlegającą zwrotowi, a inne, gdy będzie to należność na poczet opłat leasingowych.

  Załóżmy jednak, że w danej umowie mamy do czynienia z tym drugim rodzajem opłaty. Kiedy w takim razie leasingobiorca będzie mógł zaliczyć ją do kosztów uzyskania przychodu?

  Niestety orzecznictwo w tym zakresie nie jest jednolite. W wyroku z 27 maja 1997

...