Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Wynajmujesz lokal, wyłącz go z majątku trwałego

11 kwietnia 2005 | Prawo | IL

NIERUCHOMOŚCI Najem lokalu użytkowego: zasady wypowiadania i konsekwencje podatkowe Wynajmujesz lokal, wyłącz go z majątku trwałego Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w dwu lokalach użytkowych, które są jego własnością i figurują w ewidencji środków trwałych jako tzw. własność hipoteczna. Ponieważ zamierza ograniczyć działalność, chce jeden lokal komuś wynająć. Z podatkowego punktu widzenia najlepiej będzie przed wynajęciem nieruchomości wykreślić ją z wykazu środków trwałych.

Małgorzata M., ów przedsiębiorca, pyta, jak przedstawiać się będzie kwestia opodatkowania dochodów z najmu. Chce też wiedzieć, jakie są konsekwencje zawarcia umowy najmu na czas określony. Kandydat na najemcę chce bowiem mieć gwarancję, że minimalny okres najmu będzie wnosił 3 lata. Zacznijmy od tej drugiej kwestii.

Czas oznaczony albo bezterminowo

To, czy umowa jest zawarta na czas oznaczony, czy bezterminowo, ma zasadnicze znaczenie, gdy chodzi o kwestię jej rozwiązania, a więc możliwości pozbycia się najemcy. Umowa najmu na czas oznaczony rozwiązuje się co do zasady z upływem terminu, na jaki ją zawarto. Jednakże podpisując taką terminową umowę, można w niej ustalić sytuacje, w których będzie możliwe wcześniejsze jej wypowiedzenie.

Przy umowie najmu na czas...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 3505

Spis treści

Ekonomia

Airbus - Boeing: rozmowy trwają
Amber zamiast drugiej nitki Jamału
Audi: niższe płace
AwtoZAZ otrzymał ofertę
Bankowy OFE na czele
Brak wspólnego rynku
CEZ chce wejść do PAK
Chipita w Tomaszowie Mazowieckim
ComArch: wzrost sprzedaży
Daimler: Kirk Kerkorian przegrał
Euro Bank: Edgar Łukasiewicz ma zgodę
Fiat: inwestycje w Brazylii
Ford nie wykona planu
Francja się waha
GM: ceny bez zmian
INFORMACJE ZE SPÓŁEK OD 4 DO 7 KWIETNIA
Internetowa wydmuszka
Inwestorzy wracają do liczenia pieniędzy
KOMENTARZ GIEŁDOWY
KarstadtQuelle: dymisja prezesa
Koniec tańszych zakupów
Konkurent Neostrady
Lotnictwo: lepszy marzec
MAN może rozbudować Starachowice
MFW: przekazy zagraniczne
MG Rover zbankrutował
MG Rover zbankrutował
Malev: trzecia próba
Menatep wychodzi z Rosji
Miniony tydzień w gospodarce
Nie sprzedali Dalmoru
Niemcy: dywidenda bez zmian
Nowe wnioski banków
OECD: pomoc dla hut
OPINIE KOMENTARZE
Obwodnica w Gorzowie
PGNiG wykupiło euroobligacje
PZL Świdnik przyjmuje do pracy
Pesymizm jest nieuzasadniony
Petrom inwestuje
Plany Bonduelle
Polski wątek MG Rover
Poprawa wyników finansowych
Produkcja statków nie upadnie
Przesilenie w ropie
Przyszły tydzień w gospodarce
Ptasia grypa poza Azją?
Reforma dla Gazpromu
Ropa: rynek wymusi wzrost dostaw
Rozporządzenie do kosza
Ryzykowne uzależnienie
Siemens: opór w Dumie
Skoda Auto: umowa zamiast strajku
Skreśleni z czarnej listy
Spokojna sesja
Swiazinvest dla wszystkich
Są zwolnienia, będzie strajk
TYDZIEŃ W SPÓŁKACH OD 11 DO 16 KWIETNIA
Tańsze volvo w Polsce
USA: ufni prezesi
Ubywa planów taryfowych w TP SA
Udany tydzień w Pradze i Moskwie
WTO: tekstylia i hazard
Wyprzedaż po zapowiedzi emisji
Włosi w Łodzi
Złoty mocniejszy
Śląsk: prywatyzacja spółek drogowych
Zamów abonament