![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Grunty ze złożami kopalin
Szacowanie wartości nieruchomości
Grunty ze złożami kopalin
Istnieją różne poglądy na temat zasad i sposobów ustalania wartości gruntów z występującymi w nich kopalinami. Są one ściśle związane z podejściami do własności złóż kopalin leżących w granicach nieruchomości gruntowej.
Z art. 46 ust. 1 kodeksu cywilnego wynika, że podstawowym rodzajem nieruchomości są tzw. nieruchomości gruntowe. O takiej nieruchomości mówimy wtedy, gdy spełnione są łącznie dwie przesłanki, mianowicie: wyznacza ją część powierzchni ziemi oraz stanowi odrębny przedmiot własności.
Należy także podkreślić, że nieruchomość gruntowa nie jest tworem dwuwymiarowym, płaskim (posiadającym tylko długość i szerokość) . Właściciel nie korzysta bowiem tylko z powierzchni swego gruntu, lecz także z podziemia oraz z przestrzeni nad ową powierzchnią. Nieruchomość gruntowa jest więc obiektem trójwymiarowym, przestrzennym. Jej granice jako pewnej bryły określa art. 146 k. c. następująco: "W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu (np. grunt rolny służy do produkcji rolniczej) -- własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią".
Nieruchomość gruntowa to w świetle powyższych przepisów bryła ograniczona płaszczyznami pionowymi, przebiegającymi według jej granic na powierzchni, sięgającymi...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
