Zapotrzebowanie na mieszkania nadal jest ogromne
Rafał Renduda, analityk Ober-Haus
Rz: Jaki jest dziś w Krakowie popyt na mieszkania z drugiej ręki?
Rafał Renduda: Obecna sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości – stabilizacja i urealnienie cen ofert najbardziej przeszacowanych z roku 2006, w którym to roku ceny wzrosły w tempie 60 – 70 proc. – wpływa na znaczne wydłużenie procesu decyzyjnego przy zakupie mieszkania. Ofert sprzedaży jest bardzo dużo, a kupujący są bardziej świadomi i ewentualnego wyboru swojego nowego lokum dokonują po bardzo skrupulatnej analizie. Trzeba tu również nadmienić, iż ceny ofertowe podlegają często obniżeniu w trakcie coraz popularniejszych negocjacji. Nierzadko cena wystawionego na sprzedaż mieszkania musi zostać obniżona o co najmniej 5 – 10 proc., aby do transakcji w ogóle doszło. Mieszkania z rynku wtórnego z budynków w bardzo dobrych lokalizacjach – niekoniecznie położonych w centrum miasta, ale dobrze skomunikowanych, posiadających dodatkowe atuty w formie sąsiedztwa parków, zieleńców czy terenów rekreacyjnych – są...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta