Czy ocieplenie budynku jest kosztem

Zgodnie z przepisami 
o wspieraniu termomodernizacji, do wydatków remontowych zalicza się również takie, 
w wyniku których następuje ulepszenie budynków. Nie można się tym kierować przy podatkowej kwalifikacji nakładów.

Firmy często ponoszą wydatki inwestycyjne, w ramach których remontują lub ulepszają środki trwałe. Aby prawidłowo ująć takie wydatki w rachunku podatkowym, konieczne jest ustalenie, czy dokonywane prace są pracami o charakterze ulepszeniowym czy remontowym.

Przykład

IZOLACJA, TYNKOWANIE I MALOWANIE

Spółdzielnia mieszkaniowa poniosła wydatki na ocieplenie budynków, w których znajdują się lokale użytkowe. Ponadto spółdzielnia przygotowała wewnątrz budynków podłoże pod nowe tynki, a następnie otynkowała i pomalowała pomieszczenia. Czy wydatki te są wydatkami na remont czy modernizację i jak należy je zakwalifikować w kosztach podatkowych?

Odpowiedź na pytanie z przykładu wymaga przeanalizowania kilku kwestii.

1. Po pierwsze, pojęcia „remont" i „modernizacja" nie są zdefiniowane w ustawach podatkowych. Wobec tego należy się odnieść do przepisów prawa budowlanego. I tak, remontem jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót...