![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wynająć, kupić czy oszczędzać
Rachunki symulacyjne pomagają podjąć decyzję
Wynająć, kupić czy oszczędzać
Ceny wynajmu mieszkań są ciągle wysokie. Wynajęcie kawalerki w stolicy kosztuje 200 USD miesięcznie plus świadczenia. Wynajmować mieszkania muszą przede wszystkim ci, którzy mają dostateczne dochody, aby płacić wysokie czynsze, ale -- ich zdaniem -- za małe jednak, by kupić własne mieszkanie. W tym tekście spróbujemy dokonać analizy alternatywy: kupić czy wynajmować. Ile trzeba mieć własnych pieniedzy, ile wziąć kredytu, jeżeli zdecydujemy się na kupno mieszkania? Pokażemy też wyniki oszczędzania w kasie mieszkaniowej.
Bierzemy pod uwagę rodzinę lub osobę, którą stać na płacenie za wynajęcie kawalerki 200 USD miesięcznie, czyli 600 zł, nie licząc opłat typu komorne, prąd, gaz i telefon. Analizę robimy na przykładzie rachunku symulacyjnego, przygotowanego przez PKO BP dla kredytu mieszkaniowego z odroczoną spłatą należności.
Kawalerka
Założenia są takie: kredytobiorca nie chce kapitalizacji odsetek, zamierza kredyt spłacić najdalej w cztery lata, a na jego obsługę przeznacza nie więcej niż 600 zł miesięcznie. Z rachunku symulacyjnego wynika, że takie założenia spełnia kredyt w wysokości 20 000 zł. Spłaca się go w 43 miesiące, czyli nieco więcej niż trzy i pół roku. Miesięczna należność w pierwszym roku spłacania wyniosłaby 590 zł, a oprocentowanie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
