Biuro przerobione z mieszkania z korzystną amortyzacją

źródło: materiały prasowe

Kamil Skomorowski

Wytworzonym środkiem trwałym jest nowy składnik majątku, ewentualnie powstały 
z elementów, które oddzielnie, przed połączeniem, w ogóle nie nadawały się 
w prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej.

Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w wyroku z 28 lipca 2015 r. (I SA/Rz 433/15).

Stan faktyczny

Prawniczka, która jest radcą prawnym, prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Kilka miesięcy temu wspólnie z mężem kupiła lokal mieszkalny (odrębna własność z założoną księgą wieczystą), w którym zamierza prowadzić kancelarię radcy prawnego. Mieszkanie jest objęte wspólnością majątkową małżeńską. Po uzyskaniu stosownych pozwoleń prawniczka zamierza przebić strop z mieszkania do piwnicy, zainstalować schody łączące poziomy i przeprowadzić inne prace budowlane. Z dniem ujęcia wyremontowanego lokalu w ewidencji środków trwałych chce zgłosić prezydentowi miasta lokal jako służący w całości do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal nie będzie służył celom mieszkalnym. Podatniczka dodała, że mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1937 r. Odrębną własność stanowi od 1996 r. Po wyodrębnieniu lokal był wykorzystywany jako mieszkanie i biuro poselskie przez niemal 17 lat.

Wątpliwości podatniczki dotyczyły amortyzacji. Na jej potrzeby chciała ustalić wartość początkową w następujący sposób: całkowita wartość zakupu lokalu z aktu notarialnego, koszty związane z aktem notarialnym...