Wielkie przeceny na rynku mieszkań w Warszawie

źródło: Metrohouse

110-metrowe mieszkanie przy ul. Koński Jar na warszawskim Ursynowie sprzedano za 590 tys. zł. Rabat wyniósł 160 tys. zł

Największe obniżki, przekraczające 150 tys. zł, dotyczą ponad 100-metrowych lokali. Ale sporo można też utargować, kupując bardzo małe kawalerki.

– Więcej mieszkań sprzedaje się dziś znacznie poniżej ceny ofertowej – przyznaje Marcin Jańczuk, dyrektor z agencji Metrohouse. – Są oczywiście transakcje, w których nie udaje się wynegocjować nawet złotówki rabatu. Ale są i takie, gdzie zniżka wynosi 20 proc.

Rabaty na małe i duże

Z analiz Metrohouse wynika, że przy większości transakcji negocjacje przynoszą obniżki od 3 do 5 proc. ceny. – Mówimy tu o różnicy pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną – zastrzega Marcin Jańczuk. – W czasie ekspozycji oferty na rynku cena jest nieraz obniżana kilkakrotnie – tłumaczy. I podaje przykłady dużych przecen. 142-metrowy lokal w Wilanowie został sprzedany za ponad 1 mln zł – 165 tys. zł poniżej ceny wywoławczej. O 30 tys. zł została przeceniona 31-metrowa kawalerka na Ursynowie, za którą nowy właściciel zapłacił 190 tys. zł. 38 tys. zł poniżej ceny ofertowej, za 139 tys. zł, sprzedał się 22,1-metrowy lokal przy ul. Działdowskiej na Woli. Oferta pozostawała na rynku 100 dni.

Magdalena Nowak ze śródmiejskiego oddziału Freedom...