Warunki zabudowy nie mogą zbyt szybko stracić ważności

źródło: materiały prasowe

Uczestnicy debaty byli zgodni, że obowiązujący system planowania szwankuje, i to nie tylko w odniesieniu do planowania przestrzennego

źródło: materiały prasowe

Anna Kornecka podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii

źródło: materiały prasowe

Agnieszka Hryniewiecka-Jachowicz członek zarządu Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych

źródło: materiały prasowe

Grzegorz Kiełpsz prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich

źródło: materiały prasowe

Grzegorz A. Buczek architekt, urbanista, wykładowca Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej

źródło: materiały prasowe

Michał Gliński radca prawny, wspólnik w Kancelarii Wardyński & Wspólnicy

źródło: materiały prasowe

Wojciech Wagner zastępca dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy

Reforma planowania przestrzennego jest niezbędna. Trzeba ją jednak przeprowadzić z głową, by nie spowodować zamętu.

Jakie zmiany Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii (MRPiT) chce wprowadzić do przepisów planistycznych? Czy znikną warunki zabudowy? Czy ustawa „lokal za grunt" ma szanse na sukces? Czy deweloperom będzie opłacał się mariaż z samorządami? Odpowiedzi m.in. na te pytania szukali eksperci podczas debaty „Otoczenie legislacyjnego procesu inwestycyjnego", która odbyła się w ramach Spotkania Liderów Branży Nieruchomości, wydarzenia organizowanego przez „Nieruchomości" „Rzeczpospolitej".

System do poprawki

Anna Kornecka, podsekretarz stanu w MRPiT, wyjaśniła, dlaczego rząd chce zmian w prawie, oraz zdradziła, na czym będą one polegać.

– Prawie 20 lat obowiązywania ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pokazało, że system nie funkcjonuje właściwie. Dziś pokrycie miejscowymi planami jest małe, co powoduje, że tak naprawdę o zagospodarowaniu przestrzennym decydują poszczególni inwestorzy – tłumaczyła wiceminister.

Według niej efekt jest taki, że rozwój gminy nie przebiega prawidłowo, w sposób zaplanowany, a inwestycje realizuje się przede wszystkim na podstawie warunków zabudowy. Anna Kornecka mówiła również, jak resort rozwoju chce to zmienić.

– Nie pracujemy nad gotowym projektem ustawy w zaciszu ministerialnych gabinetów, ale szeroko konsultujemy z...