Nieruchomości przedsiębiorcy nie zawsze są związane z działalnością gospodarczą

Zasada, że posiadanie gruntu, budynku lub budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą przesądza o zastosowaniu najwyższej stawki podatku od nieruchomości, jest niezgodna z Konstytucją. KRZYSZTOF SUCHORAB BARTŁOMIEJ COGIEL

Sprawa rozstrzygana przez Trybunał Konstytucyjny dotyczyła nieruchomości będących w posiadaniu osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Podatnik posiadał nieruchomości gruntowe oraz posadowione na nich obiekty budowlane, sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako tereny przemysłowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podstawowym przeznaczeniem terenu, w obrębie którego znajdują się nieruchomości przedsiębiorcy, była zabudowa produkcyjno-techniczna.

Organy i sądy na niekorzyść podatnika

Burmistrz ustalił przedsiębiorcy wymiar podatku od nieruchomości z uwzględnieniem stawki najwyższej, właściwej dla gruntów, budowli i budynków związanych z działalnością gospodarczą. Od decyzji tej podatnik odwołał się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy rozstrzygnięcie organu pierwszej instancji. Na decyzję tę przedsiębiorca skarżący wniósł skargę do WSA, zarzucając, że sam fakt posiadania nieruchomości przez osobę fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą nie jest wystarczający do zakwalifikowania nieruchomości jako związanej z działalnością...