Srebrne budownictwo ma moc

źródło: materiały prasowe

Budownictwo dla seniorów cieszy się rekordowym zainteresowaniem inwestorów

Pandemia poturbowała domy opieki, ale wcale nie zmniejszyło to apetytów inwestorów finansowych.

W budownictwo dla seniorów – domy opieki i mieszkania – w Europie inwestorzy ulokowali w I połowie tego roku ponad 4 mld euro, ustanawiając nowy rekord półroczny. To o 38 proc. powyżej średniej z pięciu wcześniejszych analogicznych okresów – wynika z szacunków firmy Savills. Eksperci oczekują, że w całym 2021 r. padnie nowy rekord roczny.

Perspektywiczny rynek

Mimo dużych perturbacji – seniorzy to najbardziej narażona na ciężki przebieg choroby grupa – sektor oparł się pandemii. W 2020 r. wartość inwestycji sięgnęła 7,5 mld euro, tylko o 4 proc. mniej niż w rekordowym 2019 r.

Biorąc pod uwagę ostatnich pięć lat, największymi pod względem udziału w wartości inwestycji rynkami są Niemcy (31 proc.) i Wielka Brytania (23 proc.). Na kolejnych pozycjach znajdują się Szwecja (10 proc.), Francja ( 8 proc.) oraz Holandia i Hiszpania (po 7 proc.).

W ciągu ostatnich pięciu lat ponad trzy czwarte pieniędzy ulokowano w domy opieki – mieszkania serwisowane to wciąż rozwijający się rynek.

Jak podkreślają analitycy Savills, fundamenty rynku są mocne, związane z długoterminowymi prognozami zmian demograficznych: od 2026 r. populacja kontynentu będzie się zmniejszać. W 2050 r. seniorzy będą stanowić 30 proc., wobec 20 proc. teraz. Udział osób w wieku ponad 80...