Powolne studzenie zapału inwestorów

źródło: Shutterstock

Kupujący mieszkania na wynajem przy wsparciu kredytu powinni być bardziej ostrożni

Stawka za wynajmowane mieszkanie nawet po podwyżce stóp procentowych wciąż będzie wyższa od raty kredytu.

Podstawową stopę procentową do 0,5 proc. z 0,1 proc. Rada Polityki Pieniężnej podniosła 6 października. – Podwyżka może być początkiem końca wzmożonych spekulacji na rynku nieruchomości – ocenia Patryk Nowak, dyrektor regionalny Gold Finance. – Daje istotny sygnał inwestorom, że czas przygotować się na kolejne podwyżki. Daleko nam wprawdzie do wysokości stóp procentowych sprzed pandemii, które kształtowały się na poziomie 1,5 proc., ale zmiana może ostudzić zapały kupujących. Kluczowe pytanie, czy to jednorazowa podwyżka czy początek trendu, postawi sobie wielu inwestorów. Część może się wstrzymać z kolejnymi inwestycjami.

Jedna to za mało

Znacznego odpływu inwestorów po zmianie stopy o 0,4 pkt proc. Patryk Nowak się jednak nie spodziewa. – Zakładając wzrost oprocentowania lokat z 0,1–0,2 proc. do 0,4–0,5 proc. możemy założyć, że w dłuższej perspektywie wzrost ten jest...