Budynki i lokale mieszkalne od 1 stycznia nie będą amortyzowane

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Polski Ład likwiduje możliwość rozliczania odpisów od budynków i lokali mieszkalnych. Obiekty i prawa nabyte do końca 2021 r. można będzie jeszcze amortyzować, ale tylko przez rok.

Stosownie do art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT i art. 16a ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, amortyzacji podlegają środki trwałe. Są to stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością – o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu.

Inne środki trwałe, które podlegają amortyzacji niezależnie od przewidywanego okresu ich używania, to:

∑ budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie (zob. art. 22a ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT i art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o CIT),

∑ składniki majątku wymienione w art. 22a ust. 1 ustawy o PIT i art. 16a ust. 1 ustawy o PIT (m.in. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością), niestanowiące własności lub współwłasności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością na podstawie umowy leasingu, zawartej z właścicielem lub współwłaścicielami tych składników – jeżeli odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający (zob. art. 22a ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT i art. 16a ust. 2 pkt 3 ustawy o CIT).

Do 31 grudnia br. budynki i lokale mieszkalne mogą...