PRS w strategiach deweloperów

źródło: materiały prasowe

Ponad połowa banku ziemi Robyga zasili portfel mieszkań funduszu TAG Immobilien

Pandemia przyspieszyła rozwój najmu instytucjonalnego mieszkań w Polsce, a mijający rok obfitował w bardzo duże transakcje i przestawienie zwrotnic w kilku spółkach deweloperskich. To jeszcze nie koniec.

Spravia (d. Budimex Nieruchomości), Murapol, Robyg – to ogólnopolscy deweloperzy, którzy w 2021 r. przeszli od sprzedaży lokali Kowalskim do modelu dwutorowego, uwzględniającego bardzo znaczącą produkcję mieszkań na rynek PRS. To prawdopodobnie nie koniec fundamentalnych zmian w strategiach deweloperów – już niewiele firm twardo obstaje przy sprzedaży detalicznej.

Rekordowe przejęcie

Ostatnia spektakularna transakcja, o wartości szacowanej na ponad 2,5 mld zł, a więc rekordowej na rynku deweloperskich fuzji i przejęć, to zakup Grupy Robyg przez niemiecki fundusz TAG Immobilien. Wymagana jest już tylko zgoda UOKiK.

Robyg po trzech kwartałach 2021 r. wysunął się na prowadzenie pod względem liczby sprzedanych lokali, zawierając 3,53 tys. umów. Deweloper ma w produkcji i planach 23 tys. mieszkań. Nowy właściciel spółki zadeklarował, że około 12 tys. ma zasilić polską część portfela PRS, a 11 tys. będzie dalej sprzedawane Kowalskim.

– Ta transakcja jest kolejnym potwierdzeniem...