Milion Ukraińców zmienia rynek najmu

źródło: Rzeczpospolita

Mieszkania błyskawicznie znikają z oferty. Część właścicieli oferuje nieruchomości za darmo. Uchodźcy szukają często lokali na krótko. Czy nasz rynek jest wystarczająco pojemny?

Szacuje się, że Ukrainę opuści ok. 5 mln osób. Schronienia przed wojną będą szukać głównie w Polsce. Naszą granicę przekroczyło już ponad 1 mln osób. Codziennie przybywa ok. 100 tys. Głównie to kobiety z dziećmi.

– Załóżmy, że trafi do nas połowa wszystkich uchodźców, czyli 2,5 mln. To bardzo dużo – mówi Jacek Kusiak, współzałożyciel i prezes ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem „Mieszkanicznik”. – Jeśli ok. 500 tys. przyjedzie do Warszawy, stolica powiększy się o ok. 25 proc. Będzie ogromny szturm na rynek najmu.

Do wielkich miast

– W Polsce jest 1 mln właścicieli mieszkań, którzy oferują ok. 2 mln lokali do wynajęcia. Pustych jest może 10 proc. – szacuje Jacek Kusiak. – Rynek jest bardzo chłonny, odżył po pandemii. W Warszawie mieszkania stoją puste tydzień–dwa tygodnie – wskazuje.

Sytuacja jest trudna. – Bezwzględnie musimy pomóc uchodźcom. Ale musimy myśleć długofalowo – zaznacza prezes „Mieszkanicznika”. – Zawsze apelowaliśmy o sprawdzanie najemców, żeby nie było dramatów, eksmisji. Teraz trzeba znaleźć złoty środek i pomyśleć o podpisywaniu umów najmu z uchodźcami sprawdzonymi przez duże...