Nowy program kredytowy ma być najbardziej korzystny dla rodzin

źródło: Rzeczpospolita

Jeśli rządowy program wejdzie w życie, dużym rodzinom może się opłacać sprzedaż kupionego na kredyt obecnego mieszkania i… nabycie go ponownie na kredyt zero procent.

Eksperci nie mają wątpliwości, że nowy program supertanich kredytów (oprocentowanie: od 0 do 1,5 proc. w zależności od wielkości gospodarstwa domowego) wpłynie na rynek nieruchomości. Wzrost cen to niejedyna możliwa konsekwencja. Beneficjenci dopłat mogą się decydować na różne, niekiedy skomplikowane operacje, byle tylko skorzystać z preferencyjnego finansowania. Supertani kredyt będzie można wziąć na zakup pierwszego mieszkania. Wyjątkiem są rodziny z trójką dzieci lub więcej. Program, który przejdzie konsultacje, ma wejść w życie w II połowie 2024 r.

Piętrowe operacje

Tomasz Lebiedź, doradca i ekspert rynku mieszkań, ocenia, że „Mieszkanie na start” może wywołać różne skutki, w zależności od inflacji, poziomu stóp procentowych czy lokalizacji nieruchomości. – Na razie zapowiada się, że główni nabywcy mniejszych mieszkań, czyli single, którym narzucono ograniczenia wiekowe (35 lat), będą mieć większe oprocentowanie, często też będą się musieli posługiwać dodatkowym kredytem – zauważa. – Dlatego też zainteresowanie małymi mieszkaniami może być mniejsze niż w czasie, gdy działał „Bezpieczny kredyt 2...