Są duże pieniądze dla spółdzielni na budowę mieszkań

To ostatni rok udzielania kredytu preferencyjnego SBC na budowę nowych mieszkań. Tak dużego budżetu, ponad 2 mld zł, ten rządowy program jeszcze nie miał. W tym roku znalazła się w nim specjalna zachęta dla nowych spółdzielni.

Nowa edycja programu ruszy najprawdopodobniej na wiosnę. Pieniądze z zeszłorocznej, jesiennej edycji rozeszły się jak przysłowiowe ciepłe bułeczki. Do kolejki ze swoimi wnioskami stanęły przede wszystkim towarzystwa budownictwa społecznego i społeczne inicjatywy mieszkaniowe. Spółdzielnie są w tym gronie w mniejszości, dlatego rząd chciałby je pobudzić do większej aktywności, bo również w nich upatruje wykonawców planu budowy dostępnych mieszkań. Tymczasem statystyki Banku Gospodarstwa Krajowego, który obsługuje ten program, pokazują, że ledwie ok. 5 proc. wartości kredytów udzielonych w programie SBC („Społeczne budownictwo czynszowe”) zaciągnęły spółdzielnie mieszkaniowe.

Kredyt SBC warto połączyć z grantem

Kredyt SBC może być udzielony maksymalnie na 30 lat i pokryć 80 proc. kosztów inwestycji. Oprocentowanie przez pierwszych pięć lat wynosi 2 proc. Po tym okresie pozostanie na poziomie trzymiesięcznego WIBOR-u. BGK nie pobiera marży. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 1 proc. kwoty kredytu.

– Optymalny wariant korzystania z tego finansowania beneficjenci zapewniają sobie, angażując w projekt gminy. Spółdzielnie również mogą to robić, ale rzadko z tej możliwości korzystają. Tymczasem gminy mogą z Funduszu Dopłat dostać bezzwrotny grant w wysokości do 45 proc....