Najemcy się budzą, ale nie ma ryzyka szybkich podwyżek

źródło: Rzeczpospolita

Brak obniżek stóp procentowych, które wpływają na cenę kredytów, zatrzyma część Polaków w wynajmowanych mieszkaniach. Zacznie też wzbierać fala najmu studenckiego. Czynsze mocno jednak nie wzrosną, bo oferta jest bogata.

Ponad 200-metrowe mieszkanie na przedostatnim piętrze wieży przy Złotej 44 w Warszawie można wynająć za 57 tys. zł miesięcznie. Do tego dochodzi 8 tys. zł czynszu. 58 tys. zł (plus 3,4 tys. zł czynszu) to stawka ofertowa za niespełna 280-metrowy apartament w warszawskim Wilanowie. Kaucja: 120 tys. zł. 190-metrowy penthouse w prestiżowej części Krakowa, z widokiem na Wawel, czeka na najemcę za 50 tys. zł. A np. w 12,5-metrowej kawalerce w śląskich Lędzinach można zamieszkać za 625 zł. Oferty znajdziemy na portalu Otodom. Rynek najmu mieszkań jest przebogaty.

Pokój do pracy zdalnej

W maju ruch w najmach się zwiększył. Zainteresowanie ofertami mieszkań w portalu Nieruchomosci-online.pl – mierzone liczbą kontaktów nawiązanych przez poszukujących z ogłoszeniodawcami – było o ok. 20 proc. większe niż w kwietniu i o 3 proc. większe niż przed rokiem.

O wyraźnym ożywieniu rynku mówi Joanna Bąk, dyrektor oddziału Północ Częstochowa. – W maju aktywne były przede wszystkim osoby zmieniające miejsce pracy, młodzi profesjonaliści. W porównaniu z początkiem roku liczba pytań o mieszkania wzrosła, atrakcyjne oferty znikały bardzo szybko – zauważa. – Największym zainteresowaniem cieszą się lokale o wyższym standardzie, do których można się wprowadzić bez dodatkowych...