![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najem lokali i towarzystwa budownictwa społecznego
TELEFONICZNY DYŻUR REDAKCYJNY
Najem lokali i towarzystwa budownictwa społecznego
Oto kolejna z majowego dyżuru telefonicznego dotyczącego najmu lokali i towarzystw budownictwa społecznego. Na pytania czytelników odpowiadała EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK, wiceprezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Problemy z czynszem
Zamierzam wynająć 40-metrowe mieszkanie od towarzystwa budownictwa społecznego. Początkowo cena za 1 m kw. wynosiła 1200 zł, potem raptownie wzrosła do 2400 zł , co jest istotne, bo mam zapłacić kaucję za najem w wysokości 21 proc. wartości mieszkania. Dowiedziałam się również, że będę płacić 400 zł czynszu. Czy TBS może zmieniać wartość mieszkania i ustalić aż tak wysoki czynsz?
Kaucja jest należnością zwrotną. Pobiera się ją, kiedy najemca podpisze umowę najmu mieszkania, a oddaje - kiedy się z niego wyprowadza. Nie może być wyższa niż 10 proc. kosztów budowy danego mieszkania. TBS ma zatem prawo pobrać mniejszą kaucję, choć wcale nie musi. Może też nie pobierać jej wcale. Wszystko zależy od treści umowy najmu, jaką TBS podpisał z lokatorami. Można pobrać taką kaucję, jaką określa umowa. W tym wypadku trzeba sprawdzić, co w niej podano, czy nie przekracza ona tych 10 proc. Jeśli jest wyższa, to TBS zawyża ją niezgodnie z ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Czynsz w mieszkaniach...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
