![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przepis, który może być zarzewiem poważnych konfliktów
Przepis, który może być zarzewiem poważnych konfliktów
WIKTOR E. ŁYSZCZAK
Art. 40 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielczości mieszkaniowej zasługuje na szczególną uwagę i... ostrożność. Na jego podstawie spółdzielnie pozostawiają sobie nieruchomości, których koszt budowy finansowany był ze środków członków spółdzielni.
Aby zrozumieć, o co chodzi, trzeba najpierw poznać art. 42. Na zarząd spółdzielni nakłada on obowiązek określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w poszczególnych nieruchomościach. Jest to więc wykonanie celu ustawy, czyli ułatwienie członkom rezygnacji z dotychczasowych praw (o statusie lokatorskim lub własnościowym) i uzyskanie odrębnej własności lokali wraz z ułamkowym udziałem w nieruchomości wspólnej (grunt, strych, dach, klatka schodowa itd.).
Zarząd spółdzielni ma do dyspozycji 12 miesięcy (termin ostateczny) dla podjęcia uchwał, w których określi:
- przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali mieszkalnych,
- przedmiot odrębnej własności lokali o innym przeznaczeniu we wszystkich nieruchomościach, z wyjątkiem tych, o których mowa w art. 40.
Ten wyjątek właśnie może być polem poważnych konfliktów. Zgodnie bowiem z art. 40 mieniem
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
