Vademecum Rzeczpospolitej - Jak bezpiecznie kupić mieszkanie: Kupujemy mieszkanie spółdzielcze; Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; Własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego; Odrębna własność lokalu spółdzielczego

źródło: Nieznane

Spis treści

• Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
• Własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
• Odrębna własność lokalu spółdzielczego

CEZARY WOŹNIAK

Prawami spółdzielczymi związanymi z lokalem mieszkalnym są: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, prawo odrębnej własności lokalu (tzw. pełna własność), spółdzielcze prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielcze prawo do lokalu można również ustanawiać w odniesieniu do lokalu o innym niż mieszkaniowe przeznaczeniu (lokalu użytkowego, garażu). Dotyczy to jednak wyłącznie praw własnościowych i prawa odrębnej własności lokalu.

Ustanawianie tych praw reguluje ustawa z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. nr 4, poz. 27; dalej: usm). Pomocniczo w sprawach nieuregulowanych w usm stosuje się przepisy ustawy z 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. nr 54, poz. 288 ze zm.). Będą to m.in. sprawy związane z zakładaniem i rejestrowaniem spółdzielni, uchwalaniem statutu, organami spółdzielni, wykluczeniem i wykreśleniem członka ze spółdzielni, podziałem spółdzielni.

Spółdzielcze...