Centrum wciąż szuka klientów

źródło: Nieznane

Centrum wciąż szuka klientów

• RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH W WARSZAWIE W PIERWSZYM KWARTALE 2004 R.
• Opinia

Czynsze w biurach nie wzrosną gwałtownie, gdy wejdziemy do UE

BARTŁOMIEJ ZBOROWSKI

AGNIESZKA STEFAŃSKA

Wzrosło zainteresowanie powierzchniami biurowymi, ale ceny utrzymują się na dotychczasowym poziomie. Analitycy twierdzą, że nasze wejście do Unii nie spowoduje nagłego ożywienia na rynku.

Mamy jednak dobrą wiadomość dla Warszawy: w ciągu ostatnich trzech miesięcy spadł współczynnik powierzchni niewynajętej biur o ok. jeden procent. - Ilość powierzchni biurowej wynajętej w Warszawie w samym pierwszym kwartale 2004 r. przekroczyła ponad 100 tys. mkw. - podaje CB Richard Ellis, zastrzegając, że 25 proc. transakcji najmu dotyczyło renegocjacji umów.

Tańsze obrzeża

- W ciągu ostatnich trzech miesięcy spadł współczynnik niewynajętych powierzchni biurowych poza centrum (obecnie jest 9,8 proc.), a jednocześnie minimalnie wzrósł w centrum miasta (do 18,8 proc.) - mówi Anna Kot z Jones Lang LaSalle. - Wzrost aktywności najemców na rynku wynika m.in. z faktu, że biura poza centrum i na obrzeżach centrum Warszawy były oferowane na bardzo atrakcyjnych warunkach...