Porady

• Poradnik - jak wybrać pośrednika
• Zmiana waluty w kredycie
• Niejasne przepisy o VAT

Z LICENCJĄ I NA PIŚMIE

Przymierzam się do kupna mieszkania z drugiej ręki. Chcę skorzystać z pomocy pośrednika obrotu nieruchomościami. Co powinno znaleźć się w umowie z agentem i jak mogę sprawdzić, czy dany pośrednik posiada niezbędne kwalifikacje?

Anna P.

Przed podpisaniem umowy z pośrednikiem należy sprawdzić, czy legitymuje się on licencją zawodową, której posiadanie jest od 1 stycznia 2002 roku warunkiem niezbędnym do wykonywania zawodu. Kolejnym dokumentem, o pokazanie którego należy pośrednika poprosić, jest potwierdzenie zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu. Pośrednicy mają również obowiązek zgłoszenia bazy danych adresowych do generalnego inspektora ochrony danych osobowych. Przynależność do organizacji zawodowej, jak np. Polska Federacja Rynku Nieruchomości, czy do jednego z polskich stowarzyszeń pośredników w obrocie nieruchomościami, nie jest obowiązkowa.

Od stycznia 2001 roku pośrednicy mają obowiązek zawierać z klientami umowy w formie pisemnej.

W umowie z pośrednikiem powinny zostać wymienione i oznaczone jej strony, czyli klient i firma. Bardzo ważne jest dokładne określenie...