Porady

• Co i za ile sprzedali pośrednicy
• Okiem pośrednika
• Okazje w agencjach nieruchomości
• Nowości - chemia budowlana
• Listy od czytelników: Partycypacja w TBS bez ulgi
• Dla wspólnot mieszkaniowych: Czy gmina powinna zapłacić odsetki
• Uchwała we wspólnocie: O remoncie trzeba powiadomić

RAFAŁ IGNASZEWSKI

EMMERSON NIERUCHOMOŚCI

Starsze będą tańsze

Schłodzenie rynku, jakie odnotowaliśmy po wejściu do Unii Europejskiej, w dalszym ciągu odbija się czkawką. Wprawdzie po miesiącach stagnacji notujemy większe ożywienie, ale nie jest ono na tyle poważne, aby mówić o znacznej poprawie. Wyraźnie widać, że proces decyzyjny dotyczący zakupu znacznie się wydłużył, klienci są bardziej wymagający. Nie chcą kupować czegoś, do czego nie są do końca przekonani, ich decyzje są dużo bardziej przemyślane.

Z drugiej strony, w dalszym ciągu na rynku brakuje atrakcyjnego "towaru", a ceny często z nieuzasadnionych przyczyn utrzymują się na wysokim poziomie, również w starym budownictwie. Nie są tym samym atrakcyjną alternatywą dla ofert mieszkań z rynku pierwotnego, cieszącego się niesłabnącym powodzeniem, szczególnie mieszkań już wybudowanych lub z niedalekim terminem...