![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Cena odstępnego
Cena odstępnego
Jeśli po zainwestowaniu znacznej kwoty w budowę domu czy mieszkania (najczęściej w spółdzielni lub u dewelopera) inwestor z różnych względów musi zrezygnować z kontynuowania wpłat na ten cel, może odsprzedać ją innej osobie. Może to być operacja intratna.
Obecnie na rynku warszawskim, gdzie coraz trudniej o kupno nowo zbudowanego i gotowego mieszkania, jako tzw. odstępne trzeba zapłacić około 20000 tys. zł. Bywa to zrozumiałe, jeśli bowiem ktoś przez 2 lata wpłacił na mieszkanie np. ok. 60000 zł. , to odstępne traktuje jako oprocentowanie zamrożonego kapitału. Bywa, że odstępnego w podobnej wysokości żąda się przy znacznie niższych wpłatach, np. 10000 zł. Planowane ograniczenie ulg w podatku dochodowym od 1997 r. może spowodować, że wiele osób będzie chciało rozpocząć inwestycje mieszkaniowe w tym roku, aby tylko wykorzystać ulgę na starych zasadach. Opłaca się nawet wziąć kredyt. Można więc sądzić, że odstępne będzie niewątpliwie rosło.
K. M.
