![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zdolność spółki w organizacji do nabycia nieruchomości
Czynność prawna zobowiązująca do przeniesienia prawa na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji może wywołać zarazem skutek rozporządzający. Taki podmiot posiada zdolność prawną, a tym samym możliwość nabywania praw we własnym imieniu.
Tak orzekł Sąd Najwyższy w wyroku z 7 sierpnia 2014 r., II CSK 740/13.
Agencja Nieruchomości Rolnych SP sprzedała powodom nieruchomość rolną. Powodowie zawarli umowę spółki z o.o., postanawiając, że udziały zostają pokryte wkładami niepieniężnymi stanowiącymi prawo własności wskazanej nieruchomości. Ponadto powodowie zawarli odrębną umowę o przeniesieniu na rzecz sp. z o.o. w organizacji swoich udziałów w prawie własności ww. nieruchomości tytułem pokrycia udziałów w kapitale zakładowym. O aporcie nieruchomości powodowie zawiadomili agencję. Spółka została następnie ujawniona w księdze wieczystej jako właściciel.
Dyrektor oddziału terenowego agencji oświadczył wobec spółki z o.o., że na podstawie art. 4 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wykonuje prawo nabycia (wykupu) tej nieruchomości, i wniósł o ujawnienie agencji jako właściciela w księdze wieczystej.
Wspólnicy spółki z o.o. wystąpili przeciwko agencji o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, podnosząc, że oświadczenie agencja powinna była złożyć wobec nich (jako właścicieli nieruchomości), a nie wobec spółki, wobec czego nie wywarło ono skutków prawnych.
Sądy I i II instancji uznały, że z chwilą...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
