Rok inwestycji w mieszkania na doby

źródło: Freedom Nieruchomości

52-metrowe mieszkanie przy ul. Nadmorski Dwór w Gdańsku można wynająć za 2,5 tys. zł miesięcznie.

źródło: Freedom Nieruchomości

Naprzeciwko warszawskiej Arkadii jest do wynajęcia 88-metrowe mieszkanie z 15-metrowym tarasem. Czynsz: 4,9 tys. zł.

Lokal wynajmowany na doby może bowiem przynieść większe zyski niż najem tradycyjny.

Inwestorzy zdominowali rynek mieszkań. W 2017 roku tylko w siedmiu miastach – w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni i Łodzi – za gotówkę kupiono nawet 50 tys. nowych lokali – wynika z najnowszych szacunków Open Finance. – Dane NBP sugerują, że w ostatnim czasie zakupy gotówkowe stanowiły dwie trzecie zawartych transakcji. Reszta to zakupy nieruchomości na kredyy – komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance. – Żeby się jednak zadłużyć na mieszkanie, trzeba mieć co najmniej 10–20 proc. wkładu własnego. To znaczy, że większość pieniędzy (ponad 70 proc.) trafiających na rynek mieszkaniowy to gotówka – podkreśla ekspert.

Duża część tak finansowanych nieruchomości trafiła w 2017 roku na rynek najmu. Czy jest on bliski nasycenia? Co się wydarzy w 2018 roku? Artur Kaźmierczak, prezes Mzuri Investments i spółek Mzuri CFI, przypuszcza, że będzie to rok inwestycji w najem krótkoterminowy.

Zysk gwarantowany?

– Na taką działalność decyduje się coraz więcej...