Co się zmieni w podatku dochodowym od budynków

Obniżenie podstawy opodatkowania o 10 mln zł będzie od 1 stycznia 2019 r. dotyczyć sumy wartości początkowych poszczególnych środków trwałych w postaci budynków.

W wyniku nowelizacji ustawy o CIT od 1 stycznia 2019 r., minimalnym podatkiem dochodowym zostaną objęte wszystkie budynki, niezależnie od ich klasyfikacji (m.in. mieszkalne, niemieszkalne, przemysłowe, magazynowe) położone na terytorium Polski, jeżeli generują przychody z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze.

Z zakresu tego podatku zostały wyłączone jedynie przychody z budynków mieszkalnych, jeżeli zostały oddane do używania w ramach rządowych (samorządowych) programów dotyczących budownictwa społecznego, przy spełnieniu warunków określonych w ustawie.

Zmianie ulegnie również sposób stosowania progu 10 mln zł, poniżej którego dany budynek nie podlega opodatkowaniu, na próg mający zastosowanie do wszystkich budynków podatnika łącznie. Zatem podstawą opodatkowania będzie suma wartości początkowych poszczególnych środków trwałych w postaci budynków ustalona na pierwszy dzień każdego miesiąca, pomniejszona o kwotę 10 mln zł.

Taki wniosek płynie z interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 14 września 2018 r. (0111-KDIB1-1.4010. 302.2018.1.BS).

Z wnioskiem o wydanie interpretacji zwróciła się spółka z o.o., prowadząca działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali...