Gdy garaż stoi osobno, klient zapłaci więcej

Do pomieszczenia na auto usytuowanego obok domu jednorodzinnego nie ma zastosowania obniżona 8-proc. stawka podatku, nawet gdy są na jednej działce.

Polacy na potęgę inwestują w nieruchomości mieszkalne. Wielu z tych, którzy marzą o własnym dachu nad głową, decyduje się na dom z ogródkiem i garażem. Okazuje się jednak, że gdy garaż będzie wolnostojący, zapłacą więcej. Potwierdza to jeden z najnowszych wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku. Wszystko przez VAT.

Fiskus chce więcej

W sprawie chodziło o preferencyjną 8-proc. stawkę VAT dla budownictwa mieszkaniowego. We wniosku o interpretację spółka wyjaśniła, że prowadzi działalność deweloperską. Zajmuje się budową domów jednorodzinnych na rzecz prywatnych inwestorów. Część prac na budowie jest wykonywana przez jej pracowników, a część zlecana firmom zewnętrznym – podwykonawcom.

Z wniosku wynikało, że zamierza umożliwić inwestorom nabycie, w ramach usługi kompleksowej, budynku mieszkalnego wraz z garażem wolnostojącym lub wiatą garażową (tj. obiektem w postaci dachu wspartego na słupkach). Cała...