Fiskus ogranicza preferencję

źródło: Shutterstock

Przy czynnościach związanych z nieruchomościami trzeba pamiętać ich o aspekcie podatkowym

Wynajem nieruchomości innej firmie, która podnajmuje ją na cele mieszkaniowe, podlega 23-proc. stawce VAT.

Podatnicy jeszcze nie zdążyli się oswoić ze zmianami, jakie w opodatkowaniu najmu ma im zafundować tzw. Polski Ład, a już muszą dostosować się do nowej wykładni przepisów o VAT. W interpretacji ogólnej z 8 października 2021 r. Ministerstwo Finansów (MF) zmieniło podejście do stosowania zwolnienia w przypadku wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe (nr PT1.8101.1.2021).

Są wątpliwości...

Interpretacja dotyczy stosowania art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zasadniczo zwalnia on z podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub ich części, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu z ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Resort finansów zauważył,...