Mieszkanie w galerii i biurowcu

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Wiele biurowców i obiektów handlowych pustoszeje. Przestrzeń się marnuje, a jednocześnie pogłębia się deficyt mieszkań

Stare centra handlowe i stare biurowce będą się mogły zamieniać w budynki mieszkalne. Rząd jest na tak. A rynek?

Wprojekcie ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na budynki mieszkalne czytamy, że wiele biurowców i obiektów handlowych pustoszeje. Zarządcy i właściciele ponoszą straty. To efekt m.in. pandemii. Duża część handlu przeniosła się do internetu. Zmienił się też model pracy – z biur przenieśliśmy się do domów. Praca hybrydowa zostanie z nami na dłużej.

– Przekształcanie budynków biurowych i handlowych w budynki mieszkalne pomoże przedsiębiorcom, zwiększy też zasoby mieszkaniowe – uzasadniają autorzy projektu.

A potrzeby są ogromne. Deficyt mieszkań pogłębiła fala uchodźców z Ukrainy. Projekt ma być przyjęty w III kwartale.

Odzyskiwanie terenów

O możliwość przekształcania centrów handlowych i biurowców w mieszkania zabiegał Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD). – Z radością przyjęliśmy pojawienie się założeń tego projektu w wykazie prac KPRM. Rozwiązania odpowiadają na jedne z największych bolączek inwestorów, czyli niewystarczającą podaż gruntów i długotrwałość procedur planistycznych – komentuje aplikant radcowski Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD.

Podkreśla, że ogromne, monofunkcyjne hipermarkety nie przetrwały próby czasu. Klienci wybierają mniejsze parki handlowe...