Trzy tendencje w nowej polityce przestrzennej

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Dążenie do bardziej zwartej zabudowy, kreowanie zabudowy wielofunkcyjnej oraz ściślejsza współpraca z inwestorami i społeczeństwem – to zakłada nowelizacja.

Projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przeszedł parę istotnych modyfikacji podczas prac w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, ale ze względu na jego rządowy charakter trudno spodziewać się większych zmian w parlamencie. Niezależnie jednak od tego, do jakich poprawek jeszcze dojdzie, nowelizacja pozwala przewidzieć główne tendencje w polityce przestrzennej.

Dotychczasowe publikacje przedstawiły najważniejsze założenia nowelizacji, więc wystarczy zaktualizować jej stan po zakończeniu prac w ministerstwie i pierwszym czytaniu w parlamencie. Projekt skierowany do Sejmu różni się od pierwotnej wersji rządowej w kilku istotnych kwestiach, które wpływają na prawa i obowiązki podmiotów administrowanych.

Wszystkich tych podmiotów dotyczą cztery zmiany. Po pierwsze, usunięcie przepisów zmieniających zasady renty planistycznej poprzez obowiązek uiszczania stałej opłaty w wysokości 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości niezależnie od jej zbycia. Po drugie, możliwość zakazania właścicielowi lub użytkownikowi...