Rynek wtórny nabiera wiatru w żagle

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Rośnie zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki

Właściciele mieszkań, widząc zwiększony popyt, próbują je sprzedać jak najdrożej. Nastał boom na wielką płytę.

Na obowiązujący od lipca tani kredyt można kupić mieszkania i nowe, i używane. A zakup nieruchomości z rynku wtórnego ma być zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Nakręci to popyt na lokale z drugiej ręki?

Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor operacyjny SonarHome, zauważa, że choć 2-proc. PCC może dać całkiem sporą kwotę, to kupujący mieszkania często nie biorą tego kosztu pod uwagę.

– Zwolnienie z podatku będzie, owszem, ułatwieniem, przyniesie nabywcom oszczędności, ale nie wpłynie na rynek. Podatek ten stanowi relatywnie niewielką część ceny nieruchomości – wyjaśnia Anton Bubiel.

Rozbudzone apetyty

Zdaniem prezesa Rentier.io na rynek wtórny znacznie bardziej wpłynie program tanich kredytów.

– Już zresztą wywołał ogromne zainteresowanie nabywców i rozbudził oczekiwania sprzedających, którzy po długich miesiącach spowolnienia podnoszą ceny – zauważa. Nie wyklucza, że rynek wtórny stanie się głównym beneficjentem ułatwień. – Rynek pierwotny ma ograniczenia podażowe, trudno...