Tylko nieruchomości użytkowe można amortyzować

Polski Ład zlikwidował od 1 stycznia 2022 r. (z zastrzeżeniem przepisu przejściowego na rok 2022) możliwość amortyzacji nieruchomości mieszkalnych.

Według regulacji Polskiego Ładu w sytuacji jedynie częściowego wykorzystywania nieruchomości lub lokalu użytkowego do prowadzenia działalności gospodarczej odpisów amortyzacyjnych dokonuje się w wysokości ustalonej od wartości początkowej nieruchomości lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości lub lokalu.

Przypomnijmy, że do 31 grudnia 2021 r. stosownie do art. 22f ust. 4 ustawy o PIT, jeżeli tylko część nieruchomości, w tym budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej bądź wynajmowana lub wydzierżawiana, to odpisów amortyzacyjnych należało dokonywać w wysokości ustalonej od wartości początkowej nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub...