Można już budować bliżej działki sąsiada

Nowe reguły dotyczą inwestycji o nieregularnym kształcie lub nierównoległych do granicy posesji. Przy budowie będzie można też zastosować więcej drewna.

W czwartek 15 sierpnia weszła w życie nowelizacja rozporządzenia z 9 maja 2024 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Tomasz Radziewski z Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa tłumaczy, że nowe przepisy precyzują, w jaki sposób należy mierzyć odległość budynku od sąsiedniej działki w przypadku, gdy ściana nie jest jednolitą płaszczyzną (np. ma uskok) oraz w przypadku ścian usytuowanych do granicy działki pod kątem, a nie równolegle. Obecnie wymagane odległości od granicy to 3 m w przypadku ściany bez okien lub drzwi i 4 m w przypadku ściany z oknami i drzwiami.

– W rozporządzeniu w § 12 ust. 1 wskazano, że każdą płaszczyznę powstałą w wyniku załamania lub uskoku ściany traktuje się jako oddzielną ścianę – podkreśla Tomasz Radziewski.

Mniej wątpliwości

Jak wskazuje dr Agnieszka Grabowska-Toś, radca prawny z kancelarii Kania Stachura...