Gmina inwestuje w tanie mieszkania i nie działa jak podatnik

Samorząd, który wnosi aportem działki do spółki powołanej w ramach społecznej inicjatywy mieszkaniowej, realizuje swoje zadania i nie rozlicza VAT.

Tak wynika z jednego z najnowszych orzeczeń Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Rzeszowie.

Spór został zainicjowany wnioskiem o interpretację indywidualną. Gmina wyjaśniła w nim, że jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. A jej wątpliwości miały związek z wejściem w życie nowych regulacji wspierających rozwój mieszkalnictwa, które tworzą korzystne warunki wspierania budownictwa społecznego. Samorządowcy przypomnieli, że dzięki tym przepisom pojawiła się m.in. możliwość tworzenia przez Krajowy Zasób Nieruchomości społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM). Nowe regulacje to również ułatwienia i wsparcie finansowe dla gmin realizujących inwestycje mieszkaniowe.

Jak zauważono we wniosku, SIM to spółki, które przede wszystkim zajmują się budowaniem budynków mieszkalnych wielorodzinnych i ich eksploatacją na zasadach...