Państwo chce wspomagać budowę domów studenckich

źródło: Rzeczpospolita

-------

autor zdjęcia: Adam Grzesik

źródło: Rzeczpospolita

Akademik Shed Sky Living w Warszawie powstał w zaadaptowanych dawnych biurowcach kompleksu Lipowy Office Park

Prywatni inwestorzy chętnie budują akademiki, bo to perspektywiczny biznes. Ale to kropla w morzu, dla lepiej uposażonych. Publiczne inwestycje są więc niezbędne, by zwiększyć bazę dostępniejszych czynszowo domów studenta.

To jest rok wyjątkowy na rynku prywatnych akademików (PBSA – Purpose-Built Student Accommodation) w Polsce: oddano 12 obiektów oferujących 3,8 tys. łóżek. Jak wynika z szacunków firmy CBRE, w ciągu ostatnich 15 lat corocznie uruchamiano co najmniej jeden prywatny dom studencki. Tempo przyspieszyło w latach 2023–2024, w tym czasie oddano 12 obiektów oferujących ponad 4 tys. miejsc noclegowych. Mimo tej dynamiki, podaż spełniająca współczesne standardy jest mocno w tyle wobec zapotrzebowania. Jest szansa, że poza prywatnym kapitałem uaktywnią się w końcu uczelnie publiczne.

W tej chwili w Polsce działa 65 prywatnych domów studenckich zapewniających 18,9 tys. miejsc noclegowych. Jak podaje CBRE, w budowie jest 8 prywatnych akademików, a blisko 30 projektów jest na różnych etapach planowania. Akademików publicznych jest 434, oferujących 112 tys. łóżek – teoretycznie, bo część nie spełnia współczesnych standardów. Dość powiedzieć, że otwarty wiosną tego roku Dom Studenta nr 7 na 380 łóżek to pierwsza inwestycja Uniwersytetu Warszawskiego od… 60 lat. W zeszłym miesiącu fetowano oddanie, po dwóch latach prac, zrewitalizowanego Domu Studenckiego „Pineska” Politechniki Warszawskiej – budynku z 1925 r. ze 150 miejscami.

W ostatnich latach w Polsce utrzymuje się poziom 1,2 mln studentów rocznie, w tym nieco ponad 100...