Jak księgować rozliczenia finansowe w spółdzielniach mieszkaniowych

Właściwa klasyfikacja operacji przeprowadzanych przez spółdzielnię mieszkaniową i wpisanie ich na odpowiednich kontach eliminuje ryzyko błędów i zapewnia ujęcie tych zdarzeń w księgach zgodnie z rzeczywistym stanem finansów.

Celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jej członków i ich rodzin poprzez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Przedmiotem działalności spółdzielni jest przede wszystkim gospodarka zasobami mieszkaniowymi obejmująca ich utrzymanie, remonty i eksploatację. Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest zobowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego (art. 12 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych) spłat wymaganych kwot, m.in. przypadającej na ten lokal części umorzenia kredytu w kwocie podlegającej odprowadzeniu przez spółdzielnię do budżetu państwa, jeżeli spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków.

W przypadku lokalu mieszkalnego wybudowanego z udziałem kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego spłata przypadającej na ten lokal części umorzenia kredytu podlega odprowadzeniu przez spółdzielnię mieszkaniową do Funduszu Dopłat. Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy przeniesienia...