Planujemy budowę mieszkań PRS na dużą skalę

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Szykujemy strategię inwestycyjną w sektorze PRS w Polsce. Portfel 10 tys. mieszkań w perspektywie pięciu–siedmiu lat byłby celem atrakcyjnym, ale też realistycznym – zapowiada Paweł Sobolewski, dyrektor zarządzający na Polskę w Kingstone Real Estate.

Kingstone Real Estate od 2020 r. pomaga zagranicznym podmiotom inwestować w nieruchomości komercyjne w Polsce, latem zeszłego roku objął pan funkcję dyrektora zarządzającego na Polskę, a firma zapowiedziała intensyfikację działalności nad Wisłą. Jaki jest dotychczasowy bilans?

Dotychczas zgromadziliśmy w Warszawie i w miastach regionalnych portfel biurowy o wartości ponad 200 mln euro. Ogólnie jako Kingstone Real Estate mamy w portfelu 30 nieruchomości, a wartość aktywów pod zarządzaniem to 1,2 mld euro.

Nie ograniczamy się do pośredniczenia w zakupie nieruchomości. Naszym głównym obszarem działalności jest rola asset i investment managera (zarządzanie nieruchomościami jako aktywami i zarządzanie inwestycjami – red.), który długoterminowo wiąże się z inwestorami. Jesteśmy też inicjatorami funduszy lokujących w nieruchomościach kapitał różnych inwestorów. W Niemczech działamy od 2018 r. i dotychczas powstało 6 funduszy, których uczestnikami są banki, firmy ubezpieczeniowe czy fundusze emerytalne.

Nie posiadamy funduszy w Polsce, bo warunki ekonomiczno-prawne jeszcze nie pozwalają na zbudowanie takich struktur, jakie mają np. Czesi. Od lat mówi się w Polsce...