Inwestycyjnych kawalerkomatów jest mało

źródło: Rzeczpospolita

Małych lokali, poniżej 25 mkw., deweloperzy nie budują wcale dużo. Na inwestorów czekają duże apartamenty inwestycyjne. Ważne jest przeznaczenie działki.

W ofercie deweloperów na sześciu największych rynkach było pod koniec maja 3,8 tys. lokali inwestycyjnych, to 6,5 proc. całkowitej oferty (łącznie standardowe mieszkania i tego typu lokale) – podaje Tabelaofert. Np. w Warszawie deweloperzy oferowali ponad 14,9 tys. mieszkań i 842 lokale inwestycyjne, w Trójmieście ponad 7,7 tys. mieszkań i ponad 1,1 tys. lokali inwestycyjnych, w Krakowie – odpowiednio ponad 11,1 tys. i 427.

Lokale inwestycyjne z 23 proc. VAT (mieszkania 8 proc.) deweloperzy budują na gruntach, które nie mają przeznaczenia mieszkaniowego. – Wyglądają jak mieszkania, ale formalnie są lokalami usługowymi – wyjaśnia Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.pl. – To zarówno małe lokale, poniżej 25 mkw., jak też większe, np. 50-metrowe, a więc o powierzchni funkcjonalnego mieszkania. Tabelaofert bierze pod lupę całą nowo wprowadzaną na rynek ofertę deweloperską od 2018 r. Udział lokali inwestycyjnych na sześciu...