Za spóźnioną wuzetkę gmina niestety nic nie zapłaci

Terminy do naliczania kar za nieterminowe wydawanie decyzji o warunkach zabudowy zostały wstrzymane. Dodatkowo, od 1 lipca 2026 r. będą umorzone postępowania dotyczące nałożenia takich kar.

Nie dość, że gminom nie biegną terminy na wydanie decyzji o warunkach zabudowy, co uwalnia je od ryzyka naliczania kar, to przy okazji ostatniej nowelizacji ustawy planistycznej posłowie zadbali, by samorządy nie musiały płacić za decyzje wydane po terminie przed zmianą przepisów. Część ekspertów widzi w tym jednak wybór mniejszego zła.

Już wkrótce, bo 1 lipca wchodzi w życie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 30 kwietnia 2026 r. (DzU z 2026 r., poz. 781), a z nią art. 8 zgodnie z którym postępowania w sprawie wymierzenia kary pieniężnej za zwłokę w wydaniu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy wydanych w wyniku postępowań wszczętych po 24 września 2023 r., wszczęte i niezakończone prawomocnym postanowieniem przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, umarza się.

Przepis dodano w komisji

Przepisu tego nie było w projekcie skierowanym przez rząd do Sejmu. Dodano go podczas prac w komisji. Dr Agnieszka Grabowska-Toś, wspólniczka Kancelarii Radców Prawnych Kania Stachura Toś, specjalizującej się w obsłudze inwestycji budowlanych ocenia, że biorąc pod uwagę konsekwencje, jakie regulacja ta rodzi dla właścicieli nieruchomości, jej treść powinna być wcześniej znana opinii publicznej i poddana dyskusji

– Przepis ten jest kolejnym przykładem tego, jak daleko idące...