![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Z podatkiem i bez
Bezpłatne użyczenie, odpłatne wynajęcie
Z podatkiem i bez
JACEK FRANKOWSKI
Komu można użyczyć mieszkanie, a komu wynająć, i jaki od tego trzeba płacić podatek? To dla wielu dziś ważny problem.
Nie ma żadnych ograniczeń, gdy chodzi o najemców czy podnajemców, ani w odniesieniu do tych, którym wolno mieszkanie bezpłatnie udostępnić. Użyczenie może jednak spowodować obciążenie podatkiem od tzw. wartości czynszowej.
Umowa najmu jest odpłatna, użyczenia zaś - zawsze bezpłatna. Można wynająć mieszkanie nawet rodzonej matce, a użyczyć komuś zupełnie obcemu. Różnica w konsekwencjach podatkowych dotyczy tylko użyczenia. Zależy od tego, kto ma korzystać z lokum.
Zgoda spółdzielni
Przede wszystkim trzeba pamiętać, że osoba, która chce mieszkanie wynająć lub użyczyć, musi mieć po temu legitymację prawną. Nie potrzebuje nikogo pytać o zgodę, jeśli jest to lokal tzw. hipoteczny, czyli ma status odrębnej nieruchomości albo znajduje się w domu stanowiącym własność wynajmującego czy użyczającego. Ograniczenia dotyczą innych mieszkań, w tym spółdzielczych, i to zarówno lokatorskich, jak i własnościowych. Ciągle...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
