![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak wybudować mieszkanie i nie zapłacić podatku
Jak wybudować mieszkanie i nie zapłacić podatku
Pytania na temat proponowanych przez rząd na przyszły rok nowych zasad obciążenia budownictwa mieszkaniowego VAT zdominowały wczorajszy dyżur telefoniczny poświęcony temu podatkowi oraz akcyzie. Wyjaśnień udzielał Tomasz Grunwald, doradca podatkowy w spółce KPMG.
Osoba fizyczna wpłaci do końca 2001 r. 50 proc. wartości mieszkania, które buduje developer. Akt notarialny będzie podpisywała w marcu 2002 r. Czy i od jakiej kwoty zostanie jej doliczony 22-proc. VAT, oczywiście jeżeli wejdą w życie odpowiednie przepisy?
Istotny jest moment, w którym kwota zaliczki osiągnie 50 proc. wartości towaru brutto oraz chwila sprzedaży. Moim zdaniem opodatkowana powinna być wówczas tylko kwota zapłacona przez nabywcę mieszkania po wejściu w życie nowych przepisów. Wcześniejsze wpłaty będą od VAT wolne ze względu na powstanie wobec nich obowiązku podatkowego po rządami przepisów dotychczasowych, czyli bardziej korzystnych (stawka zerowa). Istotne jest, aby przy wyliczaniu kwoty zaliczki wziąć pod uwagę cenę brutto całej transakcji, czyli tę, jaka będzie obowiązywała przy odbiorze mieszkania i podpisywaniu aktu notarialnego. Dla uniknięcia przykrej niespodzianki...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
